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#SQ - 1040 - ca.81m² MODERNE 3 ZIMMER WOHNUNG IM 4. BEZIRK + Garage - Objektnr. 3813391

1040
Ort
81,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3813391 // 17559
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Stock3
Fläche81,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 699.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt







BESCHREIBUNG

#SQ - 1040 - ca.81m² MODERNE 3 ZIMMER WOHNUNG IM 4. BEZIRK + Garage

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG GERNE MÖGLICH
Besichtigungen per WhatsApp sind gerne möglich, falls Sie nicht persönlich kommen können.

Es handelt sich aktuell um Symbolbilder vom Architekten zur Veranschaulichung. Nach Fertigstellung der Renovierungs- und Umbauarbeiten wird die Wohnung diesen Bildern entsprechen. Bitte beachten Sie, dass die Renovierungs- und Umbauarbeiten derzeit noch am Laufen sind und Besichtigungen momentan in einer Baustelle stattfinden. Gerne können vom aktuellen Zustand auf Anfrage Fotos zur Verfügung gestellt werden.

___________________________________________________________


Eckdaten:
WNFL: ca. 81m²
Zimmer: 3
Küche: möbliert
Bad: 2
WC: 2
Lift: Ja
Garage: Ja (extra € 35.000,-)

Beschreibung:
Am Rande des Botschaftsviertels im 4. Bezirk in der Nähe des Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock zum Verkauf.

Wir sind von dieser Wohnung überzeugt und laden Sie gerne auf eine Besichtigung ein, damit Sie sich persönlich von ihrem Flair faszinieren lassen können.

Kosten:
KP: € 699.000,-
Garage: € 35.000,-
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt

Lage & Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn sowie ÖBB (Hauptbahnhof), Straßenbahn

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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STADTQUARTIER Home GmbH
Ines Guelmami
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764060310
Handy Bearbeiter: +436764060310
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3813391

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2018, 2019,
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