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360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit SÜDBALKON in GLANZING // MODERN APARTMENT with SOUTH BALCONY in "GLANZING AREA" - Objektnr. 3813118

  • Wohnzimmer
  • Südbalkon
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Raumplan_top 3
  • Schlafzimmer 1
  • Duschbad
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Südbalkon
  • Kellerabteil
  • Hausansicht
1190
Ort
€ 1.499,80
Gesamtkosten
95,41 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3813118 // 5/17641
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien, Döbling
KategorieA
Baujahr2001
NäheStarkfriedgasse, Glanzing
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche95,41 m²
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.950,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 316,88
Mehrwertsteuer:€ 1.498,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.499,80
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit SÜDBALKON in GLANZING // MODERN APARTMENT with SOUTH BALCONY in "GLANZING AREA"

NEUBAUMIETE in GLANZINGER HÖHENLAGE

Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (Baujahr 2001) gelegene 3 Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
von einem großzügigen Vorraum (ca. 7m²) erreicht man zentral das große Wohn-& Eßzimmer (ca. 27m²) mit Ausgang auf einen südseitigen Balkon (ca. 5m²), separate Küche (ca. 7m²), über einen Zwischenflur sind zwei Schlafzimmer (ca. 24m² & 16m²), das Badezimmer (ca. 6m²) mit Dusche & Doppelwaschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum erreichbar.
Ebenso mitvermietet wird ein ca. 10m² großes Kellerabteil.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Naßräume mit grauem Feinsteinzeug verfliest
- komplette Einbauküche
- Gas-Etagenheizung
- behindertengerechter Personenaufzug

Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 120,- brutto monatlich angemietet werden.

Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBRH
-------------------------------------

MODERN BALCONY APARTMENT in the HIGHTS of "GLANZING"

This 3-room apartment is located on the 1st floor of a modern building (year of construction 2001) and offers the following

Layout:
generous anteroom (ca.7m²), a spacious living and dining room (ca. 27m²) with exit to a south-facing balcony (ca. 5m²), separate kitchen (ca. 7m²),
two bedrooms (ca. 24m² & 16m²), a bathroom (ca. 6m²) with shower and double vanity, a separate toilet and a storage room;
a cellar compartment with about 10m² belongs to the apartment.

Equipment & furnishing:
- parquet flooring in the living rooms
- bath room tiled with gray porcelain stoneware
- fully equipped fitted kitchen
- gas heating system
- handicapped accessible elevator

If required a garage place can be rented for an additional of € 120,- gross per month.

A lease agreement limited up to 4 years with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered (extension option).

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVBRHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1075,38 zzgl 10% USt.Betriebskosten €216,07 zzgl 10% USt.Sonstiges €72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
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2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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WIRD GERNE

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