MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Lukratives Zinshaus in der Leopoldstadt, Nähe Golf Club Wien - Objektnr. 3808926

1020
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3808926 // 2045
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2010
Geschosse6
Grundfläche652,00 m²
Kaufpreis:€ 5.122.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-09-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.25
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich




BESCHREIBUNG

Lukratives Zinshaus in der Leopoldstadt, Nähe Golf Club Wien

Zum Verkauf gelangt ein lukratives Zinshaus im wunderschönen 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt. Das Objekt wurde 2010 erbaut und 2019 saniert. Die Immobilie befindet sich im optimalen Zustand und sticht durch ihre zentrale Lage hervor.

Das Zinshaus verfügt über 4 Stockwerke und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 650 m². Die Immobilie verfügt über 13 Wohneinheiten und die Nutzfläche beträgt insgesamt 961 m². Die Größe der Wohneinheiten belaufen sich auf 35 m² bis 90 m². Das Objekt besticht mit einem Gemeinschaftsgarten und einer großen Garage mit 13 Stellplätzen für Kraftfahrzeuge. Da die Gesamtkellerfläche ca. 521 m² beträgt, steht jeder Wohnung ein Kellerabteil in Größe von ca. 41 m² zur Verfügung. Der Mietbestand beläuft sich im Moment auf ca. 76%. Die monatlichen Nettomieteinnahmen ohne Betriebskosten belaufen sich auf ca. 12.000 €. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Wohnküche.

Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten, verkehrsgünstigen Lage und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in kürzester Zeit. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Zinshaus.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail:

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Lifestyle Properties
Jennifer Doerk
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +436645123991
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3808926

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Ausgezeichnete Investmentmöglichkeit - Objektnr. 3777840


1.066,63 m²
5900000 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.