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"Koffer packen - einziehen" - Objektnr. 3792839

  • 01 Haus Atzenbrugg
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Küche.
  • 04 Garten
  • 05 Eingang
  • 06 Vorzimmer Eingang
  • 07 Küche
  • 08 Küche..
  • 09 Ess-Wohnzimmer
  • 10 Wohnzimmer.
  • 11 Kinderzimmer
  • 12 Zimmer 2
  • 13 Schlafzimmer.
  • 14 Schlafzimmer
  • 15 Stiegenabgang
  • 16 Bad
  • 17 Bad mit Wanne
  • 18 WC EG
  • 19 WC OG
  • 20 Terrasse
  • 21 Gartenhütte
  • 22 Vorgarten
  • 23 Vorderansicht mit Parkplatz
  • 24 NACH-KAUF-SCHUTZ
3452
Ort
107,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3792839 // 1626/20962
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3452 Atzenbrugg
NäheTullnerfelder Bahnhof
HeizungEtagenheizung
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche107,00 m²
Grundfläche170,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 299.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

"Koffer packen - einziehen"

"Koffer packen - einziehen"

Ideal für Ihre Familie!

Dieses gut geschnittene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Atzenbrugg und bietet Ihrer Familie genug Platz.

Das Haus besticht durch Ihre gute Raufaufteilung. Beim Eingang befindet sich ein geräumiges Vorzimmer und ein WC. Die Küche mit allen Geräten, ist in guter Qualität und wird mitverkauft. Weiter geht es in das helle Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem dazugehörigen Garten. Im Obergeschoß befindet sich das große Schlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Es besteht auch noch die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen und dadurch die Wohnfläche um ca. 40m² zu vergrößern. Aktuell ist der Dachboden mit einer Dachbodentreppe zu begehen.
Ergänzt werden die Wohnräume durch viel Stauraum im Keller und den Technikraum. Der Auto Abstellplatz ist in unmittelbarer Nähe vom Eingang.

Es gibt eine Alarmanlage und die Fenster sind mit Rolläden und Fliegengitter versehen. Das Haus ist ein Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere.

Beheizt wird das Haus durch eine Fußbodenheizung durch die Wohnraumlüftung die auch zur Kühlung dient. Das Haus hat eine Alarmanlage und alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern versehen.

Den Tullnerfelder Bahnhof mit (Park & Ride) in Pixendorf erreichen Sie von Atzenbrugg in ca. 6 Min.
MIt der neuen HL-Bahnstrecke sind Sie in ca. 18 Min. in Wien und in ca. 15 Min. St.Pölten.

Die Infrastruktur von Atzenbrugg: Kindergarten, Volksschule, Neumittelschule, Praktischer Arzt, Zahnarzt, Hilfswerk, Rotes Kreuz, Apotheke, Gaststätten, Cafés und Heurigen.

Der Preis NUR € 299.000,-- inkl. Wohnbauförderung ca. € 67.000,--

Beziehbar ab Herbst 2021.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Kabel/SAT/TV: JA
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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