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TRAUMHAFTE 4 ZIMMER DG WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN - PROJEKT SONNBERG - Objektnr. 3785646

2020
Ort
106,44 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3785646 // 1017
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2020 Hollabrunn
Baujahr2021
Fläche106,44 m²
Terrassen2 (99,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-06-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.01
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

TRAUMHAFTE 4 ZIMMER DG WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN - PROJEKT SONNBERG

TRAUMHAFTE 4 ZIMMER DG WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN - PROJEKT SONNBERG

Sie suchen ein neues Domizil im Grünen in einer äußert charmanten Stadt aber dennoch die Nähe zu Wien Dann sind Sie hier genau richtig.

Zum Verkauf gelangen 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn, im wunderschönen Weinviertel. Hier ist für jeden etwas dabei, durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie private Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügig angelegten Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. 48 Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Platz, selbstverständlich mit der Möglichkeit E-Autos aufzuladen. 

Ein Highlight ist mit Sicherheit das begrünte Dachgeschoss, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen, Entschleunigen oder Sonnenbaden einlädt: Unter freiem Himmel ist das Gefühl der Weite sofort allgegenwärtig große Baum- und Pflanztröge verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile bei den lieben Kleinen aufkommen lässt.

Fakten:
- 32 Wohnungen
- Wohnnutzflächen: 42 m²  bis 108 m²  
- 48 Tiefgaragenplätze mit Möglichkeit E-Autos zu laden
- 1-4 Zimmer Wohnungen, für JEDEN etwas dabei
- jede Wohnung hat eine Freifläche
- Gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz
- Untergeschoss: 1 Fahrrad-, Müll- und Lagerräume
- bodentiefe Fensterfronten
- robuste Parkettböden - 3 Farben zur Auswahl
- vorbereitete Internet- und SAT-Anschlüsse
- hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug - 3 Farben zur Auswahl (bei Wunsch wird gerne eine Badewanne eingebaut)
- außenliegende Sonnenschutz-Rollläden 
- Fußbodenheizung
- Hauszentralheizung Erdwärme
- Beziehbar ab 2023
- Kaufpreis Garagenplatz: Eur 12.500

Beschreibung Top 32:
Diese Traumwohnung wird Sie begeistern! Sie verfügt über gleich zwei Terrassen, östlich und südlich ausgerichtet und bietet einen wundervollen Ausblick. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar. Die 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Zugang auf die östlich ausgerichtete Terrasse bieten absolute Wohlfühlatmosphäre schon beim aufstehen. Mit dem herrlichen Blick durch die bodentiefen Fenster kann der Tag nur gut starten. Eines der Schlafzimmer bietet zusätzlich noch einen begehbaren Schrankraum. Zwei Bäder jeweils mit ebenerdiger Dusche bzw Badezimmer, Waschbecken und WC befinden sich vis a vis der Schlafzimmer. Die große Wohnküche (41 m²) mit Blick auf die fast 70 m² große, südlich ausgerichtete Traumterrasse lässt einfach keine Wünsche mehr offen.  

Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig

  • zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn  ca. 12 Min
  • zu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min
  • mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min
  • mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at oder unter 0676 608 43 32

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Julia Götz-Schmerschneider
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3785646

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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