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Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Toplage - Objektnr. 3782295

  • Voll möblierte 2-Zimmer Wohnung in Toplage
  • Wohnraum
  • Vorraum I
  • Grundrissplan
  • Küche I
  • Küche II
  • Vorraum II
  • Bad I
  • Bad II
  • Vorraum III
  • Schlafzimmer I
  • Schlafzimmer II
  • Abstellraum
  • Stiegenhaus
  • Aussicht
  • Wohnhaus
1130
Ort
€ 880,00
Gesamtkosten
69,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3782295 // 1609/39630
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
KategorieA
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Fläche69,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.700,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 146,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 880,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.68
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.25
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Toplage

Mitten in Hietzing - in einem gepflegten Neubau - auf der geschichtsträchtigen Straße, welche Unter- und Ober-St.-Veit verbindet, könnte sich Ihr neues Zuhause befinden!

Ein großzügiger Vorraum mit integrierter Garderobe bietet Eintritt in diese attraktive, barrierefreie, ca. 69 m2 große Wohnung, von welchem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind. Das moderne, frisch renovierte Badezimmer verfügt über eine große Regendusche, ein Doppelwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Auch die auf den Fotos abgebildeten Geräte (Waschmaschine + Trockner) bleiben in der Wohnung.

Das separate WC verfügt über ein kleines Waschbecken. Dank des angrenzenden Abstellraums und des Kellerabteils (mit ca. 6 m2) wird zusätzlicher Stauraum geboten. Das Herzstück der Wohnung - der große Wohnraum mit breiter Fensterfront und französischem Balkon - bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die eigenständige Küche ist voll ausgestattet und verfügt auch über einen kleinen Esstisch. Das helle Schlafzimmer mit großem Doppelbett stellt einen freundlichen Rückzugsort dar. Der charmante Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Energie Tanken ein.

Die Wohnung kann sowohl möbliert, als auch unmöbliert gemietet werden.

Die Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage beste Infrastruktur und eine top Verkehrsanbindung - alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Schloss und der Tiergarten Schönbrunn sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (U4, S-Bahn, Straßenbahn).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €667,19 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €880
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Telefon Bearbeiter: +436604878720
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