Unmittelbare U4-Nähe! UNBEFRISTET!!! - Objektnr. 3782251

UNBEFRISTET! 73,42m² Wohnfläche! Tolle Aufteilung!
Rossauer Lände (gegenüber U4 Station)

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist großteils zur Grünentorgasse, ein Fenster zur Rossauer Lände orientiert.

Raumaufteilung:

? Vorzimmer (12,40m²)
? Wohnküche (25,37m²)
? Eck-Zimmer (27,31)
? Badezimmer (6,85m²)
? WC (1,39m²)
? Kellerabteil

Besondere Highlights des Objektes:

? UNBEFRISTETER VERTRAG
? U4 direkt gegenüber
? 1. Bezirk fußläufig erreichbar
? tolle Raumaufteilung
? hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
? Bad und WC getrennt
? großer, moderner Aufzug
? optimale Infrastruktur
? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? U4 direkt gegenüber
? Straßenbahnlinien D, 31

Weitere monatliche Kosten:

? Gas (Heizung, Warmwasser), Strom ... werden direkt nach Verbrauch vom Energiedienstleister abgerechnet
? ggf. Internet/TV
? Haushaltsversicherung

Erstzahlung:

? 3 BMM Kaution
? 2 BMM Provision
? erste Monatsmiete

Vertragsbedingungen:

? UNBEFRISTET
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €632,67 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:178.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.