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Unmittelbare U4-Nähe! UNBEFRISTET!!! - Objektnr. 3782251

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Doppelflügeltür
  • separate, top ausgestattete Küche
  • Vorraum
  • Badezimmer, weiß gefliest
  • WC
  • Außenansicht
  • Grundriss 1. OG
  • U4 gegenüber
  • IMMOBILIEN HUBNER
1090
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
73,42 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3782251 // 3610/5011
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NäheRossauer Lände, Nähe 1. Bezirk
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.03.2021
Fläche73,42 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 154,06
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 178.8
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Unmittelbare U4-Nähe! UNBEFRISTET!!!

UNBEFRISTET! 73,42m² Wohnfläche! Tolle Aufteilung!
Rossauer Lände (gegenüber U4 Station)

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist großteils zur Grünentorgasse, ein Fenster zur Rossauer Lände orientiert.

Raumaufteilung:

? Vorzimmer (12,40m²)
? Wohnküche (25,37m²)
? Eck-Zimmer (27,31)
? Badezimmer (6,85m²)
? WC (1,39m²)
? Kellerabteil

Besondere Highlights des Objektes:

? UNBEFRISTETER VERTRAG
? U4 direkt gegenüber
? 1. Bezirk fußläufig erreichbar
? tolle Raumaufteilung
? hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
? Bad und WC getrennt
? großer, moderner Aufzug
? optimale Infrastruktur
? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? U4 direkt gegenüber
? Straßenbahnlinien D, 31

Weitere monatliche Kosten:

? Gas (Heizung, Warmwasser), Strom ... werden direkt nach Verbrauch vom Energiedienstleister abgerechnet
? ggf. Internet/TV
? Haushaltsversicherung

Erstzahlung:

? 3 BMM Kaution
? 2 BMM Provision
? erste Monatsmiete

Vertragsbedingungen:

? UNBEFRISTET
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €632,67 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:178.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3782251

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
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