MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Atemberaubende 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Nähe Währinger Park - Objektnr. 3781590

1190
Ort
€ 1.465,49
Gesamtkosten
103,35 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3781590 // 2001
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1883
Mietdauerunbefristet
Fläche103,35 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete:€ 1.465,49
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 172,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.465,49
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103.1
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Atemberaubende 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Nähe Währinger Park

Zur Vermietung gelangt eine atemberaubende 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in der Nähe des Währinger Parks. Es handelt sich hierbei um eine Neubauwohnung. Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 103 m2 und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: ein Vorraum, eine Küche, 3 Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit einer Badewanne und Toiletten, ein separates Gäste-WC und eine Terrasse. Mit einem Lift gelangen Sie in das Dachgeschoss. Ihnen steht ebenfalls noch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Im Vorzimmer angelangt befindet sich zu Ihrer Linken die Gäste Toilette. Danach gelangen Sie in die Diele, von der Sie auch gleich zur wunderschönen Terrasse gelangen, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet. Die schöne ca. 11 m² große Diele bietet sich idealerweise als Esszimmer an. Von dieser aus gelangen Sie in die Küche, welche mit schönen Fliesen verlegt wurde. Ebenfalls über die Diele gelangen Sie zu den ersten beiden Zimmern. Das erste Zimmer, welches über ca. 17 m² verfügt kann idealerweise als Schlafzimmer verwendet werden. Das zweite Zimmer fällt etwas größer aus und besitzt eine Fläche von etwa 31 m². Dieses bietet sich perfekt als Wohnzimmer an. Die offene Raumgestaltung bietet genügend Fläche für einen gemütlichen Sitzbereich sowie Sofalandschaft. Somit gibt es ausreichend Verweilmöglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Über einen kleinen Flur gelangen Sie dann in das dritte Zimmer, welches sich perfekt als Hobby- oder Kinderzimmer anbietet. Das Badezimmer befindet sich gleich daneben. Es ist großzügig gestaltet und verfügt über 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer Toilette. Alle Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden ausgestattet und sind hell und angenehm gestaltet. Die Nassräume, sowie die Küche wurden mit Fliesen verlegt.

Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist als sehr gut zu bewerten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Zur U-Bahn-Station Spittelau sind es nur wenige Schritte. Für nähere Informationen zur Infrastruktur dieser grandiosen Wohnung, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen sie sich selbst von dieser überaus attraktiven Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Lifestyle Properties
Christian Kiedl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +436643360836
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3781590

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 163m² Eigengarten!... - Objektnr. 3667777

84,00 m² - 3.0 Zimmer
1680 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

WOHNTRAUM | LICHTDURCHFLUTETE 4-ZIMMERWOHNUNG IN TOPLAGE... - Objektnr. 3671012

120,00 m² - 4.0 Zimmer
1498.9 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Oberdöbling - Wunderschöne Altbau-Wohnung mit viel Charme un... - Objektnr. 3782977

93,23 m² - 3.0 Zimmer
1440.48 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.