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Unbefristeter 42m² Stilaltbau mit 1,5 Zimmern - 1050 Wien - Objektnr. 3781576

1050
Ort
€ 552,98
Gesamtkosten
42,10 m²
Fläche
1.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3781576 // 5249
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr1918
Stock1
Geschosse5
Mietdauerunbefristet
Fläche42,10 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.700,00
Brutto-Miete:€ 552,98
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 86,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 552,98
Provision: 1.206,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 121.7


BESCHREIBUNG

Unbefristeter 42m² Stilaltbau mit 1,5 Zimmern - 1050 Wien

Entzückender 42m² Altbau in unbefristeter Hauptmiete!

Diese unbefristete Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus in der Margaretenstraße (Nähe Reinprechtsdorferstraße). Die Wohnung ist südost- und nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Kabinett, (Innenhofseite begrünt), Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich. Bitte Plan und Fotos beachten!

Ausstattung: renovierter Altbau mit Mini-Küchenblock, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststofffenster, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Schöne, unbefristete Wohnung, teilweise mit südseitiger Ausrichtung. Das Wohnzimmer ist zur Margaretenstraße ausgerichtet, das Kabinett zur begrünten Hofseite. Sehr zentrale Lage in Gehweite der U4 Station Pilgramgasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 12A, 14A und 59A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 552,97
(HMZ € 404,26 + IBk € 78,85 + Lift-Bk € 18,68 + 10% USt. € 50,18 + Manip. € 1,-)
Kaution € 1.700,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.005,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.206,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3781576

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