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Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenplatz! - Objektnr. 3781357

  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Balkon
  • Balkon
  • Aussicht
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • Außenansicht
1210
Ort
€ 880,00
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3781357 // 10192
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche55,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.280,00
Brutto-Miete:€ 880,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 150,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 880,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.82
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.61
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenplatz!

Diese helle und perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Niedrigenergie-Neubau im ersten von zwei Stockwerken!

Das ca. 7 m² große Vorzimmer ermöglicht einen zentralen Zugang zu allen Räumen.

Einen wahren Hingucker stellt die geräumige Wohnküche mit der modernen, voll ausgestatteten Einbauküche und dem Ausgang auf den westseitigen Balkon dar.
Aufgrund der Ausrichtung ins Grüne genießt man sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer eine außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und zudem möbliert. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. 

Für zusätzlichen Stauraum ist mit dem Abstellraum und einem dazugehörigen Kellerabteil gesorgt.

Zur Wohnung wird ein Garagenplatz mitvermietet.
 

Highlights der Wohnung:

  • Niedrigenergiehaus (wirkt sich für die Mieter positiv auf die Heizkosten aus)
  • elektrisch bedienbare Außenrollläden
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • SAT-Anlage
  • Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • Sicherheitstür
  • barrierefrei
  • Garagenplatz
     

Lage

Aufgrund der nur wenige Gehminuten entfernten Gerasdorfer Straße befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Mit der Buslinie 32A gelangen Sie in wenigen Minuten zur U1 Station Leopoldau. Aber auch mit dem Auto sind weite Teile Wiens schnell erreicht!

 

 

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01/997 12 93
 

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Accenta Immobilien e.U.
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 997 12 93
Handy Bearbeiter: +436608216647
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3781357

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2019,
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