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Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon mitten in Guntramsdorf! - Objektnr. 3781349

2353
Ort
€ 846,60
Gesamtkosten
78,70 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3781349 // 308266
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2353 Guntramsdorf
Stock2
Mietdauer5
Fläche78,70 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.539,80
Brutto-Miete:€ 846,60
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 187,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 846,60
Provision: 1.524,00 €
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 182
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon mitten in Guntramsdorf!

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 3- Zimmer Wohnung inmitten von Guntramsdorf!

Diese große und gut aufgeteilte Wohnung liegt im 2ten Liftstock mit Loggia!

Die zentral begehbare Wohnung hat zwei gleichgroße Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essraum (alle mit tollen Parkettböden) und dem direkten Ausgang auf die Loggia. Die Räume sind alle zentral vom Vorraum begehbar. Bad und WC sind separat und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß steht auch zur Verfügung. Die neue Küche ist komplett ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer hat einen tollen Aus- bzw. Weitblick.

Der Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar und lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen ein!

Zur Wohnung gehören auch 2 Abstellplätze für Ihre Autos. Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Kinderwagenraum und eine Waschküche.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

 

Etwaige Fotos vom inneren der Wohnung werden kommende Woche noch ergänzt!

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nur 600m von der Badener Bahn Station Guntramsdorf entfernt.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

 

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!

Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen:

  • Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend!
  • 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!

Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <9.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 1.524,00 €


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KONTAKT






 

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Lukas Prinz
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436649251005
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3781349

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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