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++ SUPER SALE ++ Ab sofort verfügbar!!! Entzückende Wohnung in saniertem Altbau - Objektnr. 3781151

1160
Ort
30,01 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3781151 // 39126
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Stock1
Fläche30,01 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 155.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% v. KP + 20% Ust.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-10-13
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 63.79
Klasse für Heizwärmebdarf: C





BESCHREIBUNG

++ SUPER SALE ++ Ab sofort verfügbar!!! Entzückende Wohnung in saniertem Altbau

Inmitten des 16. Bezirks erwartet Sie diese entzückende 1-Zimmerwohnung mit eigener Terrasse. Dieses Schmuckstück wurde vor ca. 2 Jahren umfangreich saniert und war zwischenzeitlich vermietet. 

Aufteilung:

  • heller und einladender Vorraum mit Platz für die Garderobe 
  • Wohn- Schlafzimmer mit Küchenzeile 
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
  • Terrasse (diese ist nicht direkt von der Wohnung aus zu begehen und auf Grund des derzeitigen DG-Ausbaus vorübergehend nicht nutzbar)

Durch das erhöhte Hochparterre ist die Wohnung von der Straße aus nicht einsehbar. Eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Das Haus selber wurde bereits teilsaniert. Hierbei wurden alle Wohnungen rundum erneuert. 

Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft!

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit den Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Kaufpreis: EUR 155.000,- 

monatliche Betriebskosten: ca. EUR 82,30 inkl. Rücklagen und Ust.

Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen)

Provision: 3% v. KP + 20% Ust.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 5.580,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Magdalena Tiatco-Frank
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769552411
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3781151

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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