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++ NEU ++ Lichtdurchflutete DG-Wohnung - 2 Zimmer - Nordwest Balkon in Ruhelage - Erstbezug nach Sanierung - Einbauküche - Objektnr. 3781146

1030
Ort
€ 949,91
Gesamtkosten
55,65 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3781146 // 39127
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1990
Stock6
Geschosse8
Mietdauer5
Fläche55,65 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.849,73
Brutto-Miete:€ 949,91
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 128,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 949,91
Provision: 2.067,77 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.77


BESCHREIBUNG

++ NEU ++ Lichtdurchflutete DG-Wohnung - 2 Zimmer - Nordwest Balkon in Ruhelage - Erstbezug nach Sanierung - Einbauküche

Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Pärchenwohnung

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! 

 

Diese hochwertige und exklusive Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, welche hof-und straßenseitig orientiert sind sowie einen Balkon mit Blick in den großen Innenhof.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • großzügiges Wohnküche
  • Schalfzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC mit Handwaschbecken und WMA
  • Nordwest ausgerichteter Balkon in Ruhelage

 

Zögern Sie nicht uns schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

 

Die Umgebung 

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Minuten entfernten U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist der Arenbergpark ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: Diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR    714,55

BK Wohnung                        EUR    116,36

WW+HK                               EUR      30,66

USt.                                      EUR      88,34

Gesamt p.M.                        EUR    949,91

Kaution - EUR 2.849,73

Abwicklungshonorar - EUR 185,00 zzgl. 20% USt.

Provision - 2 Bruttomonatsmieten (EUR 2.067,77 inkl. 20% USt.)

 

 

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.067,77 € inkl. 20% USt.


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RIWOG Real Estate Management GmbH
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