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Starterwohnung für Singles oder Pärchen, auch WG geeignet - Objektnr. 3780946

  • Aussicht Richtung SW
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer Richtung Süden, mit Rollladen
  • Zentraler Vorraum
  • Badezimmer mit Wanne
  • Plan
1210
Ort
€ 750,00
Gesamtkosten
51,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3780946 // 2000/35722
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
NäheAlte Donau, Fultonstrasse, Campus Donaufeld
HeizungZentralheizung mit Öl
Liftja
KellerJa
Beziehbar abMV
Mietdauer5.0
Fläche51,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 220,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 750,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 129
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Starterwohnung für Singles oder Pärchen, auch WG geeignet

Nicht weit von der alten Donau entfernt, befindet sich diese frisch renovierte, zentral begehbare 2 Zimmerwohnung.
In einem 1974 erbauten Wohnhaus, bestehend aus 2 Stiegen, befindet sich der Single oder Pärchenhit im 3ten Liftstock.
Durch den zentralen Vorraum kann die Wohnung auch als WG genutzt werden.
Die Aufteilung ist praktisch und übersichtlich angeordnet:
Ca. 8m² zentraler Vorraum
Ca. 15m² Wohnzimmer nach Norden auf die Donaufelderstrasse ausgerichtet
Ca. 15m² Schlafzimmer nach Süden in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet
Ca. 10m² neu eingebaute Küche der Firma "Dan" mit allen notwendigen Geräten und dem WM Anschluss
Badezimmer mit Wanne
WC

* Die Südfenster sind mit Rollläden versehen, die Nordfenster verfügen über Jalousien.
* Im Haus steht Ihnen zusätzlich eine Waschküche zur Verfügung.
* Das Kellerabteil hat eine Größe von etwa 2m², trocken und geräumt

Die monatliche Miete beträgt 750.- Euro
Hinzu kommen die Kosten für Warmwasser und Heizung, diese sind pauschaliert und belaufen sich auf monatlich ca. 100.- Euro.

Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 26 und 26, Station Fultonstraße

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft €erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €481,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Martin Steininger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450340
Handy Bearbeiter: +43676841420562
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3780946

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