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Unbefristeter 54m² Altbau mit Einbuküche Nähe U3 Schweglerstraße - 1150 Wien - Objektnr. 3780489

1150
Ort
€ 597,90
Gesamtkosten
54,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3780489 // 5247
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr1918
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche54,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.800,00
Brutto-Miete:€ 597,90
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 125,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 597,90
Provision: 1.302,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 141
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Unbefristeter 54m² Altbau mit Einbuküche Nähe U3 Schweglerstraße - 1150 Wien

Sonnige 54m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche Nähe U3 Schweglerstraße!

Diese renovierte Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre (nicht einsehbar) eines gepflegten Stilaltbaus in der Hütteldorfer Straße. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, zentralem Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: renovierte Altbauwohnung mit Gasetagenheizung, Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sonnige und unbefristete Altbauwohnung in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße und der Stadthalle entfernt. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 12A und 10A, sowie Straßenbahn Linien 9, 49 in Gehweite. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 597,89
(HMZ € 406,98 + IM 22,- + Bk € 113,65 + 10% USt. € 54,26 + Manip. € 1,-)
Kaution € 1.800,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.085,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).


 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.302,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3780489

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