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Leben im eigenen Haus! Eckreihenhaus zum Selbstgestalten in Toplage! - Objektnr. 3780165

1190
Ort
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3780165 // 11131
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Fläche90,00 m²
Grundfläche200,00 m²
Terrassen2 (45,00 m²)
Zimmer3.0
Kaufpreis:€ 725.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 224.26
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.83





BESCHREIBUNG

Leben im eigenen Haus! Eckreihenhaus zum Selbstgestalten in Toplage!

Sie träumen davon, im eigenen Haus zu leben Nach Ihren Wünschen zu gestalten Hier haben Sie Ihr Wohnglück gefunden!

Zum Verkauf gelangt ein schön gelegenes Eckreihenhaus auf der Hohen Warte mit charmantem Ausblick.

Gestalten Sie Ihren Wohntraum selbst!

Das Haus wurde entkernt, so dass alle individuellen Gestaltungsmöglichkeiten offen stehen.

Derzeit befinden sich im Erdgeschoß eine großzügiger, offener Wohnraum mit Zugang zu den Terrassen sowie im ersten Obergeschoß zwei Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum.

Ein Pool ist vorhanden, derzeit jedoch nicht funktionstüchtig.

2 Terrassen, ein kleiner Vorgarten sowie eine großzügig dimensionierte Garage mit Abstellraum runden das Ensemble ab.

Die Architektenpläne zeigen Gestaltungsvorschläge und sind sofort umsetzbar.

Infrastruktur:

Die Grinzinger Straße und der Pfarrplatz befinden sich um die Ecke, das Hohe Warte Bad ist zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Autobus 38a, Straßenbahn 37), die Innenstadt ist genauso bequem erreichbar wie die Weinberge.

Eine perfekte Symbiose aus Anbindung an die City sowie Nähe zur Natur.

Wir freuen uns, Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung vorstellen zu dürfen!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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WINEGG Makler GmbH
Christoph Kral
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
Handy Bearbeiter: +436766461289
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3780165

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2017
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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