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CITY-LOVE - Objektnr. 3779387

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1030
Ort
€ 1.600,00
Gesamtkosten
91,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3779387 // DVOSPI-3948701
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien 3.,Landstraße
Baujahr1892
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagParkettboden
Mietdauer5
Fläche91,00 m²
Zimmer3
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.600,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128,57
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,87


BESCHREIBUNG

CITY-LOVE

CITY-LOVE
Erstbezug nach Sanierung. Herrschaftliche Stadtwohnung im sonnigen 4. Liftstock.
Beste Lage – Edle Ausstattung - optional vollmöbliert.

Flairvolle, ruhige Lage im Botschaftsviertel nahe der mdw – Universität für Musik und darstellende Kunst Wien, Hotel Intercontinental, Münze Österreich, Stadtpark - U4-Station in fünf Gehminuten erreichbar.

Es locken unmittelbar gelegene zahlreiche Kulturstätten, Cafés und Restaurants rund um den Stadtpark sowie dem 1. Bezirk, ein Bummel durch die charmanten Gassen oder ein Spaziergang am nahegelegenen Wienfluss.

Das einladende Haus-Entrée dieses bezaubernden Wohnjuwels führt Sie mit dem Lift in die charmant angelegten Räumlichkeiten im 4. Stock. In der großzügig angelegten Wohn-Küche mit Essbereich entspannen und dinieren Sie bei gemütlichem Ausblick in den grünen, ruhigen Innenhof. Hobbyköche können sich in der gut und neu ausgestatteten Küche voll entfalten. Der imposante Wohnsalon mit übergroßen originalen Holzkastenfenstern lässt keine Wünsche offen und für die angenehme Nachtruhe steht ein Masterbedroom zur Verfügung. Das Bad verfügt über ein Hof-Fenster, eine stylische Walk-In-Dusche, Waschbecken und großen indirekt beleuchteten Designer-Spiegel. Zentral durch das Vorzimmer ist ebenso die Toilette mit Handwaschbecken erschlossen. Den Plan der Wohnung finden Sie bei den Fotos.

Baujahr: Ende19. Jht., Küche, Bad und Toilette in Erstbezug, neu versiegelter Parkett, neu lackierte Fenster und Flügeltüren, Fliesenböden, Sicherheitstüre, große Holzkastenfenster, Gasetagenheizung.

Heizwärmebedarf: 128,57 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,87
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Helfried Nemmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911326726
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3779387

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
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FREUNDLICH
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