GET IT DONE - Revitalisierungshaus mit Nebengebäude in Nöstlbach/St. Marien - Objektnr. 3779373

Das Haus mit Nebengebäude auf ca. 750 m2 Grundfläche liegt in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von schmucken Einfamilienhäuser, Wiesen und Felder. Sonniger Ausblick von der Terrasse und dem Balkon in Richtung Süden mit Gebirgsblick an klaren Tagen. Im hinteren Garten zwischen Hauptgebäude und Nebengebäude läßt sich ein netter Innenhof mit vollkommener Privatsphäre einrichten.

1972 wurde zum Altbestand ein Einfamilienhaus mit Keller angebaut. Der Altbestand ist für den Abbruch bestimmt. Das Einfamliienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein gute, solide Grundsubstanz. Der Dachstuhl (Satteldach) ist in einem guten Zustand - Dachdeckung Bramac Dachziegel. Die Räumlichkeiten im Innenbereich benötigen eine vollständige Entkernung und Revitalisierung.

Das Nebengebäude Bj. 1960 war ursprünglich als Stallung (Schweinestall) und Garage sowie Werkstatt vorgesehen und wurde ebenfalls vollunterkellert. Auch das Nebengebäude wurde in Massivbauweise errichtet und weist eine gute, solide Grundsubstanz auf, deren Renovierung sich in jeden Fall lohnen sollte. Dachstuhl - Satteldach ebenfalls guter Zustand mit Etherniteindeckung. Der Holzanbau des Nebengebäudes ist ebenfalls abrisstauglich.

Heizung: Gasanschluß, Kohleofen; Kamin, Brunnen, Senkgrube;

Grundstück nach Teilung ca. 750 m2 (kann nach Bedarf angepasst werden). Das Baugrundstück mit ca. 550 m2 im hinteren Bereich kann optional zusätzlich erworben werden. Gesamte Grundstücksgröße 1.303 m2 laut Grundsteuerkataster.




Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% zzgl 20% USt.