ERSTBEZUG IM DACHGESCHOSS- TOP FAMILIEN -/ ODER WG-WOHNUNG - Objektnr. 3779336

In dem bestehenden Gründerzeithaus werden zwei vollwertige Dachgeschosse ausgebaut und sieben Wohnungen komplett saniert.
Das Eckhaus befindet sich am Hernalser Gürtel Ecke Laudongasse und wird soeben saniert, dabei wird darauf geachtet den Charme des Altbaubestandes zu erhalten.

Insgesamt entstehen neun Wohnungen im ersten + zweiten Dachgeschoss!

Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos/ bzw. Renderings.

Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in gehobener Qualität und erfüllt die heutigen Wohnansprüche.

Parkettböden in allen Wohn-Schlafräumen
Großformatige Fliesen
Bodenbündige Duschen oder Badewannen mit qualitativ hochwertigen Armaturen
Neue Fenster
Fußbodenheizung
Einlagerungsräume im Kellergeschoß
Ausreichend Fahrradabstellplätze im Kellergeschoß
Komplett möblierte Küche mit Geschirrspüler, Backrohr/Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach

Folgende Raumaufteilung Top 33:
Zentraler Vorraum. separates WC, Wannenbad, Abstellraum mit WA Anschluss, Wohn-/Essküche, zwei Schlafzimmer

Beziehbar: Anfang/Mitte 2021
Befristung: 5 Jahre Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
adm. Aufwand

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder MitmieterProvision: 2 BMM