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Anleger aufgepasst! Nähe Messe! Graz- Jakomini: Geräumige 2-Zimmer Gartenwohnung!! - Objektnr. 3779315

  • Küche
  • Wohnraum
  • Hausansicht
  • Hausansicht.
  • Zimmer
  • Terrasse/Garten
  • Garten/Terrasse
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Lageplan
8010
Ort
60,12 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3779315 // 141/47403
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift8010 Graz
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche60,12 m²
Gartenfläche32,95 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 220.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 55.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.56
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C





BESCHREIBUNG

Anleger aufgepasst! Nähe Messe! Graz- Jakomini: Geräumige 2-Zimmer Gartenwohnung!!

Diese geräumige 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 60,12 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenansschluss
- separates WC

Weiters verfügt die Wohnung über eine große Terrasse und einen Gartenanteil von ca. 32,95 m2. Ebenfalls vorhanden: ein Kellerabteil.

Die Reparaturrücklage des Hauses betrug mit Ende 2019 ca. €17.200,-, für 2020 werden Einnahmen von ca. € 10.200,- geschätzt.

Die monatlichen Betriebskosten mit Stand 1.1.2018 belaufen sich auf € 171,83 / Monat.

Die Wohnung ist derzeit vermietet!
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 500,- netto

Lage und Infrastruktur:
In der Nähe der Messe gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Nicht nur ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Sie finden auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls in der Näheren Umgebung: Schulen, die Seifenfabrik, die Mur sowie eine vielfältige Gastronomie.


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Provision: 3%


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Rustler Immobilientreuhand
Margit Pürrer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900763
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3779315

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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2015, 2017
Freundlichkeit
BESONDERS
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