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KP 3128,- / m² SANIERT ++ GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER ++ SEPARATE KÜCHE - Objektnr. 3779254

1160
Ort
86,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3779254 // 2483/16189
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
NäheU3
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche86,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 269.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 416,45
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103.1
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.1





BESCHREIBUNG

KP 3128,- / m² SANIERT ++ GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER ++ SEPARATE KÜCHE

Tolle Familienwohnung / WG-Eignung!

Zum Verkauf steht eine komfortabel-geräumige 3 Zimmer Wohnung, welche sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 86m² und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, 3 großen Zimmern mit jeweils ca. 20m² mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten und einer großzügigen Komplettküche mit Essplatz. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper, sowie getrenntem WC inkl. Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein 20m² Kellerabteil. Generell entsteht ein angenehmes Wohngefühl durch den großzügigen Schnitt der einzelnen Wohnbereiche. Die Aufbereitung von Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme.

- / Ausstattung: * Küche mit Markengeräte * hochwertige Sanitäreinrichtungen * Boden: Parkettboden * Boden: Fliesenboden

- / Öffentliche Verkehrsmittel: * Straßenbahnlinien: 10, 2 * Autobuslinie 46A, 46B * U-Bahn-U3 (Ottakring)

- / Lage: Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des tägliche Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE,
dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen > Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Stefan Boskovic > Telefon: 0664 3365009 oder Mail: stefan@4m- immo.at

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
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Heizwärmebedarf:103.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Stefan Boskovic
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3779254

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Qualitätsmakler
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2014, 2016, 2018,
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