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Erstklassige 3-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen - Neubau / Top Zustand! - Objektnr. 3779250

  • Wohnung_Grundriss
  • Wohnbereich (1)
2100
Ort
67,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3779250 // 2483/16137
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2100 Korneuburg
KategorieA
NäheBahnhof Korneuburg
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Beziehbar abJuli 2021
Fläche67,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 299.780,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 134,95
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 55
Klasse für Heizwärmebdarf: C





BESCHREIBUNG

Erstklassige 3-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen - Neubau / Top Zustand!

Zum Verkauf gelangt eine helle und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung. Diese befindet sich in der 1. Etage. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Ansprechend ist auch die Terrasse im Innenhof, die zusätzlichen Raum bietet.

Die Wohnung ist ab Juni/Juli 2021 verfügbar.

Folgende Arbeiten wurden bereits getätigt. Die Wände wurden kürzlich ausgemalt. Das WC wurde vor ca. 3 Jahren erneuert und die Fußböden neu verlegt. Die Fenster wurden im Jahr 2018 saniert. Das Treppenhaus und die Fassade wurden in den letzten 2 Jahren erneuert.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Bad
- WC
- Zimmer
- Wohnküche ca. 30m²
- Schlafzimmer ( mit begehbarem Kleiderschrank)
- Abstellraum
- Terrasse

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die naheliegende Donau, der Bisamberg und der Golfplatz Wien-Tuttendörfl laden zum Spazieren und erholen ein.

Verkehrsanbindung:
Bahnhof Korneuburg: S3,S4,R3,R4,R9,Rex3,Rex9 (5 min. fußläufig)
Autobahnzufahrt: Korneuburg Ost


Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:
-Variabler Zinssatz - ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,750%).
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
-Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Lydia Litau
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436781283831
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3779250

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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2014, 2016, 2018
Freundlichkeit
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FREUNDLICH
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