Helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe! - Objektnr. 3779248

Schicke 2-Zimmer-Wohnung (54,2m²) mit optimaler Infrastruktur (Bahnhof direkt ums Eck)!

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum (8,31m²)
? Wohnzimmer mit halboffener Küche (29,20m²)
? Schlafzimmer (10,93m²) - zum Garten orientiert
? Bad mit Dusche, Waschbecken (3,82m²) - zum Schlafzimmer offen im "Atelierstyle"
? WC mit Waschbecken (1,94m²)
? großes Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? absolut hell
? hochwertiger Parkettboden (Eiche)
? 3-fach-verglaste Thermofenser
? hohe Decken
? sehr gute Raumaufteilung
? optimale Infrastruktur
? Bahnhof in 3 Minuten zu Fuß erreichbar

ERSTZAHLUNG
? 3 BMM Kaution
? 2 BMM Provision
? erste Monatsmiete im Voraus

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Gas (Warmwasser, Heizung)... wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä.

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? auf 5 Jahre befristet (Verlängerung möglich)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
? Kündigungsfrist: 3 Monate

KONTAKT
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €489,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €142,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:58.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CGartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.