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Urbanes Lebensgefühl pur - Objektnr. 3779241

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  • Stiegenaufgang
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  • Aussicht Büro
  • Büro Aussicht
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  • Grundriss
2230
Ort
110,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3779241 // 3679/678
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2230 Gänserndorf
HeizungEtagenheizung mit Gas
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche110,00 m²
Balkon1 (3,83 m²)
Loggia1 (3,92 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 230.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 324,05
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90.1
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G





BESCHREIBUNG

Urbanes Lebensgefühl pur

Top Lage***Top Ausstattung***Top Aussicht

Urbanes Lebensgefühl pur.

Traum Wohnung im Zentrum von Gänserndorf zu verkaufen!

Sehr gepflegte 110m²-Wohnung mit fantastischer Fernsicht und exklusiver
Ausstattung über den Dächern von Gänserndorf-Stadt!
Diese helle, gut geschnittene Wohnung bietet Jungfamilien oder Paaren
auf zwei Ebenen viel Platz zum Leben und Arbeiten!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

In der Eingangsebene gelangen Sie über einen zentralen Vorraum links in die
komplett eingerichtete Küche, und geradeaus in den großen, hellen Wohnraum mit
angrenzender Loggia bzw. Balkon.
Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Abstellraum und ein separates WC.
Über eine breite, freie Treppe gelangt man in den Gang der oberen Ebene.
Dort befinden sich zwei helle Zimmer mit großartigem, unverbaubarem Ausblick.
Das Bad mit Badewanne und ein weiteres WC komplettieren diesen Wohntraum im Zentrum von Gänserndorf.

Das durchdachte Lichtkonzept und die erstklassige Ausstattung versprühen einen einzigartigen Charme.

Einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie finden Sie hier: https://360.remax.at/player/5qenl/de

Die perfekte Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum.

Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch für die Freizeitbeschäftigung hält Gänserndorf einiges bereit - von diversen Sportstätten, Spielplätzen über das
neu errichtete Hallenbad, welches sich praktisch vor der Haustüre befindet, und einer abwechslungsreichen
Gastronomie wird alles in der Stadt geboten.
Alle wichtigen Punkte sind fußläufig erreichbar.

Alle Möbel verbleiben in der Wohnung
Einzugsdatum nach Vereinbarung!
Garagenplatz vorhanden (? 30,-/Monat).

VB: 230.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GKlimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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RE/MAX Eco in Gänserndorf
Thomas Hippesroither
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3779241

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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