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LUXUS PUR!! Dachgeschoßtraum mit Innenhofterrasse in Bestlage! - Objektnr. 3779238

1070
Ort
€ 1.998,00
Gesamtkosten
141,25 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3779238 // 5025
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1770
Mietdauer5
Fläche141,25 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer3.0
Kaution:€ 6.000,00
Brutto-Miete:€ 1.998,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 243,90
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.998,00
Provision: 4.359,26 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-07-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64.3
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

LUXUS PUR!! Dachgeschoßtraum mit Innenhofterrasse in Bestlage!

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschön saniertem  Altbauhaus mit einem repräsentativem Entreé.  Durch einen gläsernen Lift gelangen Sie durch einen Privatzugang in Ihr neues Zuhause welches sich in ausgezeichnetem Zustand befindet.

AUFTEILUNG:

- Vorzimmer

- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC

- 1 Badezimmer mit Dusche und WC

- Loftartiger Wohnbereich mit offener Wohnküche und direktem Ausgang auf die ca. 20,35m² große Innenhofterrasse

- 1 Schlafzimmer

- 1 Kinder bzw. Arbeitszimmer

 

LAGE:

In zentraler Lage des 7. Bezirks, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße entfernt, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 3. Liftstock (barrierefrei) in angenehmer Süd-Nord-Ausrichtung. Straßenseitig genießen Sie den Ausblick durch stilechte Dachfenster auf die Neubaugasse, hofseitig öffnet sich der Innenhof in sonniger Ruhelage. 

 

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

 Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 4.359,26 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Michael Altmann
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Handy Bearbeiter: +4369914141818
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3779238

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
93 %

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