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3-Zimmer-Mietwohnung mit großem Balkon im 8. Obergeschoss - Objektnr. 3778392

  • Küche
  • Plan
1220
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
72,69 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3778392 // 960/57346
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Stock8
Mietdauer5
Fläche72,69 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 990,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 128,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 990,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-10-13
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 18.82
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Mietwohnung mit großem Balkon im 8. Obergeschoss

ASPERN SONNENALLEE
Mit rund 240 Hektar Fläche gehört die Seestadt Aspern die mitten im dynamischen Bezirk Donaustadt liegt zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas. Eine Stadt in der Stadt ist im Entstehen. In dem modernen Viertel sind alle Lebensbereiche Wohnen, Arbeiten, Bildung und Freizeit perfekt aufeinander abgestimmt. Abgerundet wird das Angebot mit modernster Infrastruktur und direktem U-Bahnanschluss in die City.

Wohnen in der Fußgängerzone
Direkt an der Fußgängerzone gelegen präsentieren sich die Wohnungen in den beiden Bauteilen des Gebäudes Sonnenallee. Verkehrsfrei aber trotzdem mit unmittelbarer Parkmöglichkeit bieten die hochwertigen Wohnungen höchsten Komfort in einer entspannten Umgebung. Nur einige Gehminuten vom Herzstück der Seestadt entfernt befindet sich der ca. 50.000 m² große See mit großem Park. Mit Uferanlagen und Promenade wird er zum Treffpunkt für alle. Der See mündet in Wasserläufe und Grünzüge und ist über Fuß- und Radwege gut erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • großzügiger Vorraum
  • große Wohnküche mit neuer, hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
  • Schlafzimmer
  • Arbeits-/Kinderzimmer
  • Bad mit Wanne (Waschmaschinenanschluss)
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum

Anzahl Garagenplätze: ca. 320 Hochgaragenplätze zu je € 85,- + 20 % USt. / Monat


Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304996accessKey=5b6a
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Susanne Schuster-Aßmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026329
Handy Bearbeiter: +436648180218
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3778392

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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