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Einzigartiges Betriebsgrundstück in Bruck/Leitha mit Büro, Lager & nahe gelegener Autobahnanschlussstelle - Objektnr. 3778256

2460
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3778256 // 13204
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2460 Bruck an der Leitha
Grundfläche5.673,00 m²
Kaufpreis:€ 660.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Einzigartiges Betriebsgrundstück in Bruck/Leitha mit Büro, Lager & nahe gelegener Autobahnanschlussstelle

Betriebsgrundstück in Bruck/Leitha

Das Grundstück liegt im Industriegebiet Ost der Stadtgemeinde Bruck/Leitha und besteht aus dem Grundstück 4172/4 EZ 3736 BG Bruck/Leitha.

  • Widmung: Baulandbetriebsgebiet
  • Bebauungsweise: offen
  • Bebauungshöhe: II (die festgelegte Höhe der Hauptgebäude beträgt 5 bis 8 Meter). 
  • Die Breite des Grundstückes im Bereich des Einfahrtstores beträgt ca. 60 Meter, die größte Breite beträgt rund 94 Meter. Die Tiefe des Grundstückes im Nordosten beträgt ca 73 Meter.
  • 50 % der als Bauland gewidmete Fläche darf bebaut werden
  • Auf dem Grundstück befindet sich ein Bürogebäude (55m2) mit Vorraum, Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen.
  • Weiters gibt es ein Lagergebäude (90m2) zum Abstellen einspuriger Fahrzeuge plus Flugdach (105m2).
  • 4025 m2 sind straßenbaulich mit einer Asphaltoberfläche befestigt und mit einer Flutlichtanlage ausgestattet.
  • Es gibt einen Abwasserkanal-, Wasserleitungs-, Strom- und Telekommunikationsanschluss.
  • Verkehrsmäßige Erschließung: SEHR GUT! 
  • Die Autobahnanschlussstelle Bruck an der Leitha Ost liegt rd. 2,5 km entfernt und führt über die Industriestraße und L 211 (Pachfurter Straße).
  • Der Bahnhof der Bezirksstadt liegt in einer Entfernung von ca. 2000 Metern und ist fußläufig in ca. 25 Minuten erreichbar.
  • Das Zentrum der Stadt liegt in einer Entfernung von ca. 1000 Metern und ist fußläufig in ca. 13 Minuten erreichbar.

Gesamtfläche: 5.673 m2
- Bürogebäude 55 m2
- Lagergebäude 90 m2
- Flugdachkonstruktion 105 m2
- Außenanlage befestigt 4025 m2


Das Grundstück ist auch teilbar
Investition: € 660.000,-

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