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Seltene Gelegenheit! Eigentumswohnung mit großer TERRASSE in der Landstraßer Hauptstraße! - Objektnr. 3778064

  • Terrasse
  • Terrasse
  • Blick von Terrasse in Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • offener Kamin
  • Blick in die Küche
  • Bad
  • 1. Schlafzimmer
  • Grundriss
1030
Ort
80,14 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3778064 // 0001002013
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
HeizungFernwärme
Liftja
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche80,14 m²
Gartenfläche24,79 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 555.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 249,48
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 104.52
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.07





BESCHREIBUNG

Seltene Gelegenheit! Eigentumswohnung mit großer TERRASSE in der Landstraßer Hauptstraße!

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt diese über 2 Terrassen! Wobei man die große Terrasse eigentlich als kleinen Garten bezeichnen kann.
Raumaufteilung:VorraumWcBad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss2 Schlafzimmerüber 40 m² großes Wohnzimmer mit Küche
Die Lage ist perfekt, die U-Bahnstation Rochusgasse ist direkt vor der Haustür!
Achtung: Es besteht bei dieser Wohnung noch ein aufrechtes Wohnrecht für die Mutter der Verkäuferin, das vorerst übernommen werden muss.Die Mutter wird die Wohnung nie mehr benutzen können, weil Sie ein Pflegfall seit über einem Jahr ist, und keine Hoffnung auf Genesung besteht. Die Löschung des Wohnrechtes durch das Pflegschaftsgericht wird erfolgen, hierfür muss der Verkäuferin aber der Zeitraum von 1 Jahr eingeräumt werden. Daher ist der Ankauf nur mittels Übernahme des Wohnrechts möglich! Es besteht aber zu Ihrer Sicherheit die Möglichkeit, einen Teil des KP am Treuhandkonto zwischenzeitlich einzubehalten.


Provision: 3% des Kaufpreises plus USt.


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Birgit Ehold
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Handy Bearbeiter: +436646051751753
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3778064

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