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Mariazell - 4 Wohnungen im Paket - Objektnr. 3778058

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8630
Ort
220,00 m²
Fläche
8
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3778058 // 10303
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8630 Mariazell
Baujahr1702
Beziehbar abnach Kaufpreisverein
Fläche220,00 m²
Gartenfläche200,00 m²
Zimmer8
Kaufpreis:€ 365.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 114
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,31





BESCHREIBUNG

Mariazell - 4 Wohnungen im Paket

Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen in zentraler Lage in Mariazell, ca. 150 m von der Basilika entfernt. Zwei Wohnungen sind vermietet, eine steht derzeit leer, eine weitere ist eigengenützt (Mietinteresse auf 3 Jahre gegeben). Die Wohnungen liegen in einem der ältesten Häuser Mariazells (Baujahr 1702) und befinden sich in einem guten und gepflegtem Zustand, bedürfen jedoch eines Face-Liftings (Sanitärbereiche, Oberflächen, ev. neue Treppe in die Dachgalerie) Drei der Wohnungen liegen im Dachgeschoß, eine im 1. Obergeschoß. Von zwei Dachgeschoßwohnungen hat man einen Blick auf Gemeindealm und Ötscher sowie auch auf die Basilika. Im Objekt befinden sich 4 weitere Wohnungen, die ebenfalls allesamt in einer Eigentümerhand sind.


Details zu den einzelnen Wohnungen
TOP 5 / 1. OG / Nutzfläche 33,76 m2 / BK inkl. Instandhaltung, Heizung und USt. EUR 85,92 / vermietet / Nettomiete EUR 200,-- / M
TOP 6 / DG / Nutzfläche 84,72 m2 / BK inkl. Instandhaltung, Heizung und USt. EUR 332,29 / dzt. Eigennutzung
TOP 7 / DG / Nutzfläche 94,32 m2 / BK inkl. Instandhaltung, Heizung und USt. EUR 276,60 / leer
TOP 8 / DG / Nutzfläche 64,75 m2 / BK inkl. Instandhaltung, Heizung und USt. EUR 237,54 / vermietet / Nettomiete EUR 300,-- / M

Alle Tops sind mit Bad, WC, Kochgelegenheit und Kellerabteil ausgestattet. Top 8 hat darüber hinaus einen Balkon. Für alle Wohnungen steht ein Garten als Allgemeinfläche zur Verfügung. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme über Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Der Energieausweis ist bis 01. 05. 2023 gültig, er wurde aber vor dem Fernwärmeanschluss erstellt.
HWB 114 kwh/m2/a, fGEE 3,31

Kaufpreis
EUR 365.000,--

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT






 

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PlanetHome Immobilien GmbH
Rudolf Karner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +43151374770
Handy Bearbeiter: +4366488306464
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3778058

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2015, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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