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GARÇONNIÈRE IN DER JOSEFSTADT - Objektnr. 3778046

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1080
Ort
€ 566,00
Gesamtkosten
31,00 m²
Fläche
1
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3778046 // 10275
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr1983
Beziehbar abnach Vereibarung
Fläche31,00 m²
Zimmer1
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 566,00
Provision: € 1.108,50 zzgl. 20% USt. = € 1.330,20 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Vermieter) wird hingewiesen. Weitere Details und Unterlagen senden wir Ihnen gerne zu. Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne unter +43 (0)664 85 79 329 oder christian.altenburger@planethome.at zur Verfügung. Energiewerte HWB: 32 fgWW: 0,99
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,99


BESCHREIBUNG

GARÇONNIÈRE IN DER JOSEFSTADT

In ruhiger, hofseitiger Ausrichtung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus aus den 1980er Jahren diese gemütliche Garçonnière mit Badezimmer und Abstellraum.

Über einen Lift gelangen Sie in den 4. Stock des Hauses und zur Wohnungstür. Vom Vorzimmer aus führen je 3 Türen in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, in das Wohnzimmer mit Küchenzeile und den Abstellraum für allerlei Utensilien wie Staubsauger, Bügelbrett und Kleidung. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof und Richtung Westen ausgerichtet.

In wenigen Fußminuten gelangen Sie entweder zur Josefstädter Straße oder zur Lerchenfelder Straße, in welchen Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Gaststätten, Bäcker oder öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen finden. Die U-Bahn-Stationen "Josefstädter Straße" und "Burggasse/Stadthalle" sind ebenso rasch erreichbar wie die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 46.

Die Wohnung wird ab 03/2021 € ohne Möblierung jedoch inklusive Einbauküche - vermietet (Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption).


Monatliche Kosten und Nebengebühren:

Hauptmietzins € 455,12
Betriebskosten € 72,87
Heizung € 18,38
Warmwasser € 7,88
------------------------------------------------------
Zwischensumme (netto) € 554,25
zzgl. USt. (10%) € 8,08
zzgl. USt. (20%) € 3,68
------------------------------------------------------
Gesamtmiete € 566,00

Kaution: € 1.500,- (zahlbar bei Übergabe)

Provision: € 1.108,50 zzgl. 20% USt. = € 1.330,20

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber (Vermieter) wird hingewiesen.

Weitere Details und Unterlagen senden wir Ihnen gerne zu. Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne unter +43 (0)664 85 79 329 oder christian.altenburger@planethome.at zur Verfügung.

Energiewerte
HWB: 32
fgWW: 0,99


1.108,50 € Provision zzgl. MWSt.


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Christian Altenburger
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Handy Bearbeiter: +436648579329
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3778046

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