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Auch Platz für zwei Familien ohne Engegefühl - Objektnr. 3778028

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2424
Ort
198,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3778028 // 10233
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2424 Zurndorf
Baujahr1983
Beziehbar absofort
Fläche198,00 m²
Grundfläche908,00 m²
Zimmer6
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 368.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,95
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B





BESCHREIBUNG

Auch Platz für zwei Familien ohne Engegefühl

Das vollunterkellerte Haus besteht aus 3 Etagen. Im DG findet man auf ca. 88m² Fläche ein helles Wohn-Esszimmer mit einer Glaswand zur Loggia, eine Küche mit Dachfenster und einem angeschlossenem Abstellraum, zwei Zimmer und zwei Nebenräumen mit Potenzial zum Zimmer und ein Duschbad mit WC und Pissoir. Über eine abgeschlossene Wendeltreppe gelangt man in das EG. Hier befinden sich auf ca. 123 m² der großzügige Vorraum mit Loggia im Zugangsbereich, der riesige Wohn-Essraum mit Zugang zur Terrasse im erhöhten Erdgeschoss, die Küche mit angeschlossener Speis, ein separates WC, ein Wannenbad mit Dusche und Bidet sowie zwei Schlafzimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man schließlich in das nur leicht versenkte KG. 126 m² Fläche verteilen sich auf eine Garage mit angeschlossener Werkstätte, einen Heizraum, einen Tankraum, einen zur Wendeltreppe abgeschlossenen Vorraum, ein separates WC, eine Waschküche, eine Speis und den großen Partyraum mit direktem Ausgang zur auf gleichem Niveau vorgelagerten Terrasse.
Das Gebäude wurde mit einem Leichtbetonmauerwerk mit integrierter Dämmung und Vollwärmeschutzfassade errichtet.
Beheizt wird es mittels Öl-Brennwertkessel der Wärme über den Fußboden verteilt.
Zusätzlich befinden sich im EG und DG je ein Kamin für Strahlungswärme.
Die Warmwasserbereitung wird durch Sonnenkollektoren unterstützt.


Energieausweiswerte: HWB 62; fGEE 0,95


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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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