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Villa in ruhiger Lage - Objektnr. 3777999

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2401
Ort
233,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3777999 // 10133
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2401 Fischamend
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche233,00 m²
Grundfläche1.049,00 m²
Gartenfläche796,00 m²
Zimmer6
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 690.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 83





BESCHREIBUNG

Villa in ruhiger Lage

Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt: In dieser 1960 errichteten und 2015 generalsanierten Villa inklusive Aufstockung eröffnen sich den neuen Eigentümern beinahe grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten. Ob es die Nutzbarkeit (Arbeiten und Wohnen unter einem Dach) oder die Herausforderung, Klassisches mit der Moderne zu kombinieren (Dachausbau) ist, oder sie die Möglichkeit suchen, mehrere Generationen oder Familien unter einem Dach aber in getrennten Einheiten zu vereinen, all dies ist hier möglich.

Derzeit stehen in diesem außergewöhnlichen Haus zwei (getrennte) Wohneinheiten in zwei Geschossen zur Verfügung. Das Stiegenhaus verbindet die beiden Ebenen miteinander, und macht damit die beiden Wohneinheiten zentral begehbar.

Aufgrund der Grundstücksgröße (1.049 m²) bietet der (nach Westen orientierte) Garten viele Nutzungsmöglichkeiten.
In einem geschützten Bereich liegt der Swimmingpool mit angrenzendem Saunabereich.
An das Haus ist eine Garage angebaut und steht für zwei KFZ zur Verfügung.

Wert lt. Energieausweis vom 5.4.2013: HWB 83

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Jetzt ausführliches Exposé herunterladen:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10133

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