EFH in Franking auch 2.Wohnsitz möglich - Objektnr. 3777991

Ein wunderschönes Einfamilienhaus im toskanischen Stil befindet sich im oberösterreichischen Innviertel in der Gemeinde Franking, nahe an der Grenze zu Salzburg und gleichzeitig zu Deutschland. Das Haus besteht aus 2 Stockwerken und aus Kellergeschoss, 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, beheiztem Wintergarten, 2 Bäder und Sauna im Kellergeschoss. Der großzügige Garten bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort. Das Objekt befindet sich in Ruhelage und verfügt über einen Panoramablick.

Das Haus wird mit Fußbodenheizung und Pellets beheizt. Warmwasser wird durch Solarenergie und Peletsheizung erzeugt. Die Liegenschaft ist im neuwertigen Zustand und eignet sich auch für große Familien. Die Isolierungsverglasung und die gute Dämmung versichern Ihnen niedrige Heizkosten.
Es gibt eine Ofenkombination aus zwei Öfen einer dient als Kochherd in der Küche und anderer als Kaminofen um Raum zu beheizen, der im Winter eine romantische Atmosphäre für die ganze Familie schafft. Im Kellergeschoss befindet sich eine Doppelgarage und großzügiger Kellerabteil inklusive SaunaOase die mit Sauna, Infrarot Kabine, Dampfdusche und einen Tauchbecken ausgestattet ist.

Energieausweiswerte: HWB 42; fGEE 0,55

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