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Generationen Haus in Höhenlage - Objektnr. 3777944

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4802
Ort
252,00 m²
Fläche
8
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3777944 // 9263
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4802 Ebensee
Baujahr2000
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche252,00 m²
Grundfläche1.208,00 m²
Gartenfläche1.059,00 m²
Zimmer8
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 590.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 67
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,00





BESCHREIBUNG

Generationen Haus in Höhenlage

Zum Verkauf angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ebensee.
Das Haus befindet sich auf einem über 1.200 m² großen Grundstück auf einer Anhöhe im Grünen. Erreichbar über die Zufahrt der Seilbahnstation Feuerkogel, an deren Ende die Zufahrt endet.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Wohnküche im Wohnraum mit Kachelofen. Sehr überzeugend sind auch die beiden Terrassen - eine ostseitige Garten-Terrasse mit Blick ins Tal und eine vom Wohnraum bzw. Laube erreichbare Terrasse, direkt am angrenzenden Grünland und nahen Waldrand wo hin und wieder Rehe zu sehen sind. Weiters gibt es ein Badzimmer, ein WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche mit einer Größe von ca. 37 m², ein Schlafzimmer und ein Schrankraum. Auch ein ostseitiger Balkon mit schönem Ausblick in die naturnahe Umgebung ist hier vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert, hier wird derzeit ein weiterer Wohnraum geschaffen. Weiters befindet sich hier der Technikraum, Heizraum (Öl und Holz), Tankraum und die Garage. Die Kellerräume sind teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Garten befindet sich ein Pool mit Umkleideraum und eine Laube.
Grundlage des Planungskonzeptes war die Schaffung eines 3 Generationenwohnhauses, in dem Verbundenheit und klare Raumaufteilung für die einzelnen Nutzungsbereiche gegeben sind. Die Wasserversorgung ist über die örtliche Wassergenossenschaft gegeben, die Entsorgung mit einem öffentlichen Kanalanschluss. Die Beheizung kann über Öl oder Holz erfolgen, weiters gibt es eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.
Am Haus ist ein Servitut vorhanden - Holzrecht für Wohn-Wirtschaftsgebäude.

Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort mit zahlreichen Natur- und Lichtüberraschungen mit viel Raum?
Nehmen Sie sich die Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!

Energieausweiswerte:
HWB 67
fGEE 1,00

Jetzt ausführliches Exposé anfordern:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9263


3% Provision zzgl. MWSt.


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Brigitte Steinberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +436628344820
Handy Bearbeiter: +436642435954
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3777944

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Qualitätsmakler
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Netiquette
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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