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Großes Grundstück mit renovierungsbedürftiges Haus - Objektnr. 3777936

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4820
Ort
120,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3777936 // 8544
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4820 Bad Ischl
Baujahr1973
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche120,00 m²
Grundfläche1.527,00 m²
Zimmer4
Bad3
WC1
Kaufpreis:€ 439.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 242
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,95





BESCHREIBUNG

Großes Grundstück mit renovierungsbedürftiges Haus

Großes Grundstück mit Altbestand!
Auch für Bauträger interesant!

Im Salzkammergut Bad Ischl - Ortsteil Rettenbach befindet sich ein älteres renovierungs -bedürftiges Wohnhaus errichtet im Jahr 1973 auf einer Anhöhe mit Blick ins Weite.
Da es sich um ein Haus aus dem Jahr 1973 handelt, ist auch entsprechend der Bauzustand. Alle Decken sind aus Stahlbeton, die Wände aus Heraklith + Ziegel(36cm) + Isolierputz. Einige Fenster wurden bereits erneuert und sind aus Kunststoff mit einer Dreifachisolierung versehen. Es müsste am Haus noch einiges erneuert bzw. renoviert werden. z.B. das Dach, Fasade, ....
Wohnen auf einer Ebene ist möglich. Das Erdgeschoss hat eine sehr gute Raumaufteilung bestehend aus: Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmern, Wohn/Esszimmer, Bad und WC, Abstellraum und eine schöne moderne Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Der Blick von der Terrasse ins Gebirge ist unverbaubar und einmalig. Eine Wohlfühloase für Familie und Freunde kann hier entstehen.
Das Kellergeschoss ist als zusätzlicher Wohnraum nutzbar: Zimmer, 2 Bäder mit WC, Hobbyraum, Waschküche, Zugang zur Garage, Heizraum und Öllager. Anschlüsse für die Küche sind vorhanden.
Weiteres befindet sich am Grundstücke ein Carport für zwei PKWs. Das große Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.527m² befindet sich im Eigentum und ein zusätzliches Grundstück mit 239m² kann auf 99 Jahre gepachtet werden. Die Laufzeit der Pacht, bis zum Jahr 2101 ist vertraglich abgesichert.
Bauträger Aufgepast, ideal für ein Wohnbauprojekt,

Bad Ischl mit seinem Flair aus Kaiserzeiten, bietet Kulturelle Veranstaltungen, Sommerfestival, Operette und uvm. an.
Lassen sie sich überraschen und sehen Sie selbst, welches Potential dieses Haus mit großem Grundstück bietet.

Energieausweis
HWB: 242
fgEE: 2,95

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3% Provision zzgl. MWSt.


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Brigitte Steinberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +436628344820
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3777936

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit

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2012, 2014, 2015, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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