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Arena - Objektnr. 3777929

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7503
Ort
€ 60.000,00
Kaufpreis

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3777929 // 5312
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift7503 Großpetersdorf
Grundfläche3.000,00 m²
Kaufpreis:€ 60.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.





BESCHREIBUNG

Arena

Nach der Parzellierung im Frühjahr 2021 sollen nach Rücksprache mit der Gemeinde Großpetersdorf bis zu 7 Grundstücke (Bauflächen) und ein großes Restgrundstück (Grünlandwidmung) sowie eine Zufahrtsstraße zu den Grundstücken aus einem ca. 18.000 m² arena- bzw. stadionähnlich angelegten Grundstück (hat früher als Lehmgrube gediente und wurde vor Jahrzehnten komplett aufgefüllt) neu erschlossen werden.

5 geplante Parzellen sind bereits im Besitzer-Familienverband vergeben. Das Restgrundstück mit ca. 3.000 m² kann auf bis zu 3 Parzellen mit verschiedener Widmung aufgeteilt werden:
- ca. 800 m² sind bereits als Bauland gewidmet (Grundstück 1)
- weitere ca. 1.100 m² des Grundstückes können bei konkreter Bauabsicht laut dem im Anhang vorzufindenden Schreiben der Gemeinde im vereinfachten Verfahren in Bauland umgewidmet werden (Grundstück 2)
- eine für ein konkretes Bauvorhaben notwendige Restflächenumwidmung weiterer ca. 1.100 m² kann über Ansuchen im Rahmen des § 19 des Burgenländischen Raumplanungsgesetzes erfolgen (Grundstück 3).
Vorgesehen ist der gemeinsame Verkauf, über einen Einzelverkauf kann verhandelt werden.

Der Erschließungsbeitrag an die Gemeinde ist bezahlt, Kanal, Wasser, Gas und Strom liegen bis zur derzeitigen Grundstücksgrenze. Von hier sollen die Versorgungsleitungen, nach Einvernehmen mit der Gemeinde Großpetersdorf in einer weiterführenden Straße (anknüpfend an das öffentliche Gut der bereits bestehenden Straße) zu den einzelnen Grundstücken verlegt werden.
Für die erlaubte Bebauung gibt es ein geologisch-bodenmechanisches Gutachten, an dessen Vorgaben sich die neuen Besitzer bei der Bauausführung halten müssen.

Bei Interesse können ein detaillierter Lage- und Flächenwidmungsplan, ein erklärendes Schreiben der Gemeinde zu den Widmungen und das Geologisch-bodenmechanische Gutachten gerne zugeschickt werden.

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