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Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U3-Kardinal-Nagl-Platz - Miete 1030 Wien - Objektnr. 3777858

  • Balkon_Wohnraum
  • Hausfassade
  • Wohnraum_Küche
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Küche
  • Vorraum_Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Stiegenhaus
  • Vorraum_Bad
  • Bad
  • Vorraum
  • Plan
1030
Ort
€ 869,00
Gesamtkosten
51,10 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3777858 // 109/24031
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheKardinal Nagl Platz
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche51,10 m²
Balkon1 (3,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.607,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 112,42
Monatliche Gesamtkosten:€ 869,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U3-Kardinal-Nagl-Platz - Miete 1030 Wien

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U3 Kardinal Nagl Platz- Miete 1030 Wien

Nahe Kardinal Nagl Platz und Landstraßer Hauptstraße befindet sich dieses Gebäude in einem aufstrebenden Stadtteil im dritten Bezirk in Wien.

Die Wohnung bietet eine überaus hochwertige Ausstattung wie Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, exklusive Bulthaup Einbauküche, attraktiv verfliestes Badezimmer, Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage und elektrische Außenjalousien.


TOP 25 befindet sich im 5. Liftstock und bietet folgende Aufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Bulthaup-Küche und Zugang zum ca. 2 m² großen, nord-ostseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toillette sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² ist der Wohnung zugeordnet.


Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet.

In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze, einige davon mit E-Tankstellen, zu einer monatlichen Miete in Höhe ab € 95,00 angemietet werden. Ein großzügiges Kellerabteil und Fahrradräume runden das Angebot ab.

Durch die Nähe zu den U3-Stationen Rochusmarkt und Kardinal-Nagl-Platz ist das Objekt bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Innenstadt und auch der Flughafen sind schnell erreicht. Die benachbarte Landstraßer Hauptstraße mit dem beliebten Rochusmarkt und der Galleria bietet eine Vielzahl von Geschäften und Lokalen.

Über die nahe Fahrrad- und Fußgängerbrücke gelangt man rasch über den Donaukanal in den Prater mit seinen Sport- und Erholungsmöglichkeiten.


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bernadette Ruff, MSc
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3777858

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
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