Dachgeschoß Maisonette mit Terrasse und Klimaanlage in gepflegten Altbau - Objektnr. 3777846

Dachgeschoß Maisonette mit Terrasse und Klimaanlage in gepflegten Altbau,
Nähe Landstraßer Hauptstraße - zentral begehbar, Lift, die Wohnung wird befristet vermietet

RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene:
Vorraum mit Stiegenaufgang, 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und en suite Badezimmer mit Wanne + Dusche und Toilette, 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe), 1 weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette, extra Toilette mit Handwaschbecken

2. Ebene:
großes Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf Terrasse, extra Toilette mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG:
Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Lift, zentral begehbar, Kellerabteil auf Anfrage

LAGE UND INFRATRUKTUR
Nähe Bahnhof Wien Mitte, Einkaufszentrum The Mall
U Bahn Linie U3 und U4, Bus Linie 74a und Strassenbahnverbindungen Linie O
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Geschäften, Gastronomie und Banken in der Landstraßer Hauptstraße

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Attic maisonette with terrace and air conditioning in well-kept typical Viennese building,
close to Landstraßer Hauptstraße, elevator

LAYOUT:
1st level:
hall with staircase, 3 bedrooms (1 bedroom with walk-in wardrobe and en suite bathroom with tub + shower and toilet, 1 bedroom with walk-in wardrobe), 1 more bathroom with shower and toilet, extra toilet with hand basin

2nd level:
large living-dining room with open, fully equipped kitchen and access to the terrace, extra toilet with hand basin

FITTIGNS AND FIXTURES
parquet and tiled floors, gas heating, elevator, cellar compartment on request

LOCATION AND INFRATRUCTURE
close to Wien-Mitte city terminal, shopping center The Mall
underground line U3 and U4, Bus line 74A and tram connection line O
All shops for daily needs and various shops, restaurants and banks in the Landstrasser HauptstraßeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3018,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €340,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €335,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3694,99Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.