360° TOUR // DACHTERRASSENWOHNUNG nahe NASCHMARKT - Objektnr. 3777842

TERRASSEN - WOHNUNG im STILHAUS

Diese im 5.Liftstock eines renovierten Altbaugebäudes, nahe dem Wiener Naschmarkt & Margaretenplatz gelegene Dachgeschoßwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer mit Innenstiege zum Obergeschoß, ein Schlafzimmer mit zugeordnetem Duschbad, 2 weitere Schlaf-/ Zimmer, begehbarer Schrankraum,
Wannenbad mit Doppelwaschtisch und separates WC;

2.Ebene:
großes Wohn-/ Eßzimmer, separate Küche, Gäste-WC, Zugang zur ca. 20m² großen Dachterrasse.

Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden
- Einbauküche (Marke: EWE)
- weiß verflieste Badezimmer, Handtuchheizkörper
- Gas-Zentralheizung

Zusätzlich zur angegebenen Gesamtmiete sind Heizkosten iHv. Euro 153,77 sowie Klimatisierungskosten iHv. Euro 71,51 zzgl. 20% USt. an die Hausverwaltung zu entrichten.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht

Das Haus ist ein klassischer Wiener Altbau, der im Jahr 2012 generalsaniert und um den Dachausbau erweitert wurde.
Eine Tiefgarage wurde ebenfalls eingebaut, verfügbare Plätze auf Anfrage.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV17DAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1520,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €219,95 zzgl 10% USt.Sonstiges €54,57 Umsatzsteuer €174,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1968,86Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.