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++ Neubauwohnung ++ 3 Zimmer ++ perfekter Grundriss ++ Parkplatz ++ - Objektnr. 3777823

1050
Ort
75,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3777823 // 2483/16178
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien, Margareten
NäheU4
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche75,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 450.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 437,59
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.37





BESCHREIBUNG

++ Neubauwohnung ++ 3 Zimmer ++ perfekter Grundriss ++ Parkplatz ++

Neubau + Stadtwohnung + 3 Zimmer + Küche mit eigenem Fenster!

Adresse: 1050 Wien, Einsiedlergasse

Baujahr: ca.1988

Wohnungs Zustand: gepflegt

Stockwerk: 1. Obergeschoss / Lift

Ausrichtung: straßenseitig / hofseitig

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

Raumaufteilung: geräumiger Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche/Essplatz, Abstellraum bzw.Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper, separate Toilette mit Handwaschbecken.

Ein Garagenplatz steht zur Verfügung und kann angemietet werden.

Öffentliche Anbindung: U4 Margaretengürtel; Bus 12A und 59A; Straßenbahn 6 und 18

Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis erreichen Sie Einkaufsmölichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE
dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen > Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH BITTE UM TELEFONISCHE VEREINBARUNG
Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Stefan Boskovic > Telefon: 0664 3365009 oder Mail: stefan@4m- immo.at

Da wir ggü. unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
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Heizwärmebedarf:50.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Stefan Boskovic
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2014, 2016, 2018,
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