3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Leben im Dorf - Wohnbauprojekt Auersthal - Objektnr. 3777800

Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

In Auersthal entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in zwei Bauabschnitten eine Wohnhausanlage.
Das Gebäude hat drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG).
Im ersten Bauabschnitt, der Anfang 2020 fertig sein soll, befinden sich 28 Wohnungen.

Unterhalb der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Ebenso gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil.

Neben den Wohnungen wird in dem Gebäudekomplex auf rund 250 m² auch eine barrierefreie Gemeindearztordination eingerichtet.
Gegenüber der Ordination ist ein Café/Bistro mit rund 120 m² geplant. Außerdem wird eine Elektrotankstelle vor dem Haus errichtet.


Eine durchgehende Erschließung über helle und freundliche Laubengänge, eine eigene Kinderspielwiese sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen dafür, dass soziale Kontakte geknüpft und das "Leben im Dorf" gefördert wird!

Bauträger ist die Leben im Dorf GmbH, ein Tochterunternehmen der Baumeister Lahofer GmbH. Sie wird das Gebäude in Massivbauweise errichten.

Zu den Wohnungen:

Es sind 28 Wohnungen die zwischen ca. 32 m² und 85 m² groß sind.
Im Erdgeschoss vorwiegend mit Garten, in allen anderen Geschossen mit großzügigem Balkon.
Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei!

Die Preise liegen zwischen 109.525 Euro und 286.200 Euro. Im Preis inbegriffen ist der Tiefgaragenplatz sowie das Kellerabteil.
Jede Wohnung kann entweder als Eigentumswohnung oder als Vorsorgewohnung gekauft werden.

Zu dem Projekt gibt es eine Homepage auf der Sie zusätzliche Informationen finden. www.lebenimdorf.immo
Stöbern Sie auch durch unser Booklet, welches Sie unter https://bit.ly/2vtGsKu finden.

Auersthal ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien.
Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ebensolange nach Deutsch Wagram Schnellbahnhof.
Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-)Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie JETZT einen Termin bei uns im Büro und erhalten Sie eine umfassende Beratung!

Weitere Wohnungen zu diesem Immobilienprojekt finden Sie online unter:
www.remax.at/de/pr-leben-im-dorfAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AKlimaanlage: JA
Gartennutzung: JA