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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei - Schlüsselfertig - Objektnr. 3777799

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Bad
  • Loggia
  • Loggia
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer.
  • Wohnzimmer
  • AR
  • Plan Top 12
  • Außenansicht
  • Stiegenhaus
  • Wohnhausanlage
  • Garage Muster
2214
Ort
64,89 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3777799 // 3679/674
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2214 Auersthal
NäheBank, Post, Gemeindeamt, Spar
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche64,89 m²
Balkon1 (16,94 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 255.340,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A





BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei - Schlüsselfertig

Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

In Auersthal entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in zwei Bauabschnitten eine Wohnhausanlage.
Das Gebäude hat drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG).
Im ersten Bauabschnitt, der bereits fertiggestellt wurde, befinden sich 28 Wohnungen.

Unterhalb der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz.
Dieser ist um 15.960 EUR zusätzlich zum Gesamtkaufpreis der Wohnung erhältlich.
Ebenso gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil.

Neben den Wohnungen befindet sich im Gebäudekomplex auf rund 250 m² auch eine barrierefreie Gemeindearztordination.
Gegenüber der Ordination ist ein Café/Bistro mit rund 120 m² geplant. Außerdem gibt es eine Elektrotankstelle vor dem Haus.


Eine durchgehende Erschließung über helle und freundliche Laubengänge, eine eigene Kinderspielwiese sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen dafür, dass soziale Kontakte geknüpft und das "Leben im Dorf" gefördert wird!

Bauträger ist die Leben im Dorf GmbH, ein Tochterunternehmen der Baumeister Lahofer GmbH. Sie wird das Gebäude in Massivbauweise errichten.

Zu den Wohnungen:

Die Wohnung sind zwischen ca. 32 m² und 85 m² groß sind.
Im Erdgeschoss vorwiegend mit Garten, in allen anderen Geschossen mit großzügigem Balkon.
Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei!

Die Preise liegen zwischen 109.525 Euro und 286.200 Euro. Im Preis inbegriffen ist das Kellerabteil.
Jede Wohnung kann entweder als Eigentumswohnung oder als Vorsorgewohnung gekauft werden.

Zu dem Projekt gibt es eine Homepage auf der Sie zusätzliche Informationen finden. www.lebenimdorf.immo
Stöbern Sie auch durch unser Booklet, welches Sie unter https://bit.ly/2vtGsKu finden.

Auersthal ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien.
Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ebensolange der Weg nach Deutsch Wagram Schnellbahnhof.
Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-)Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren JETZT einen Termin bei uns im Büro und erhalten umfassende Beratung!

Weitere Wohnungen zu diesem Immobilienprojekt finden Sie online unter:
www.remax.at/de/pr-leben-im-dorfAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AKlimaanlage: JA
Gartennutzung: JA


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RE/MAX Eco in Gänserndorf
Bernhard Rettig
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
Handy Bearbeiter: +4369910398698
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3777799

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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