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Renovierungsbedürftig: Single- oder Paarwohnung mit Potential! - Objektnr. 3777676

  • Ausblicke
  • Wohnraum
  • Schlafraum
  • Küchenraum
  • Duschbad
  • separates WC
  • Vorraum
1120
Ort
63,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3777676 // 18225
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1959
Stock5
Fläche63,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 225.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-09-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 21.17
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.53





BESCHREIBUNG

Renovierungsbedürftig: Single- oder Paarwohnung mit Potential!

Auch für Anleger geeignet!

Hier kommt Ihre kleine 2 Zimmer Wohnung in der 5. Liftetage mit viel Tageslicht und beeindruckenden Fernblick über die Dächer Wiens. Über einen Vorraum gelangen Sie in den Wohnraum, der durch ein französisches Fenster über viel Tageslicht verfügt. Der Schlafraum daneben und die separate Küche gestalten den Grundriss optimal in ihrer Nutzung. Ein Duschbad, separates WC, ein kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung benötigt eine teilweise Sanierung der Bodenbeläge und der Nassräume, eignet sich sowohl für die Eigennutzung, als auch für die Vermietung.

Im Haus steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Lift bringt Sie auch bequem mit schweren Lasten zu Ihrer Wohnung. Ihr Fahrrad stellen Sie im Innenhof ab. Das Haus wurde gerade erst frisch ausgemalt und wird stets sehr gepflegt.

Die Lage ist absolut zentral. Bereits beim Verlassen des Hauses steht Ihnen die erste Straßenbahn zur Verfügung. Der Meidlinger Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Ebenso die U6, die Sie bequem ins Zentrum bringt. Durch die absolut zentrale Lage kommen Sie in den Genuss der vielen Vorteile des bunten Stadttreibens.

Neugierig Dann senden Sie gerne eine Anfrage für das Exposé und wenden sich für einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Tel.: +43 664 4255393

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Ursula von Merveldt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644255393
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3777676

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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