MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Pärchenwohnung mit Balkon und Grünblick - Objektnr. 3777627

1130
Ort
€ 998,00
Gesamtkosten
53,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3777627 // 4215
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2005
Stock2
Mietdauer5
Fläche53,00 m²
Zimmer2.0
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 998,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 140,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 998,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Pärchenwohnung mit Balkon und Grünblick

Diese feine Wohnung nahe des Wien Flusses eigenet sich für ein Pärchen oder eine Einzelperson.

Die südliche Ausrichtung im 2. Stockwerk lässt tagsüber immer viel Licht herein.

Der Vollholzparkettboden mit Fußbodenheizung und die Jalousien vor allen Fenstern sind nur ein paar der Vorteile welche diese Wohnung mit sich bringt.

Raumaufteilung:

  • Vorraum (ca. 6m²) mit Gegensprechanlage, Garderobe und Schuhkasten
  • Schlafzimmer (ca. 11m²) 
  • Wohnküche (ca. 25m²) mit Ausgang auf den Balkon
  • Küchen-Eck (ca. 4,3m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Dunstabzughaube, Spülbecken und Einbaukästen)
  • Balkon (ca. 4,8m²) Südlich mit Grünblick
  • Badezimmer (ca. 3,9m²) mit Badewanne mit Duschwand, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Spiegel, Badetuchwärmer und Einbaukästen
  • WC (ca. 1m²) mit eigenem Händewaschbecken
  • Kellerabteil (ca. 2m²) 

Geheizt wird per Hauszentralheizung über eine durchweggehende Fußbodenheizung.

Das Haus befindet sich in Grünruhelage im Unterbezirk Hietzing.
Spaziergänge bis Schönbrunn, Küniglberg oder dem Lainzer Tiergarten sind alle leicht möglich.

Im Haus:

  • Barrierefreier Lift
  • Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum
  • ca. 130m² Garten zum Mitbenutzen


Öffentliche Anbindungen:
Die U4-Haltestelle "Braunschweiggasse" erreicht man innerhalb 2 Minuten zu Fuß
Die Straßenbahnlinie 10 erreicht man in 3 Minuten zu Fuß

Zusätzlich gelangt man ganz leicht auf die Autobahn A1
 

Energieausweis:
Gültigkeit: 07.12.2021
HWB: B - 46,42 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO AGENCY GmbH
Thorsten Schneider
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436603279688
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3777627

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Freifläche und Gemeinschaftsga... - Objektnr. 3782950

46,00 m² - 2.0 Zimmer
823.41 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Hell und freundlich - hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit schön... - Objektnr. 3790263

50,47 m² - 2.0 Zimmer
841.5 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

**Schöne 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit großer Terrass... - Objektnr. 3789297

62,51 m²
892.88 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.