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SIEBENSTERNGASSE! ADLERHOF! sonnige 80 m2 Dachgeschoß, 3 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten - Objektnr. 3777169

1070
Ort
€ 1.199,00
Gesamtkosten
79,70 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3777169 // 483
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Mietdauer4
Fläche79,70 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.597,00
Brutto-Miete:€ 1.199,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 118,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.199,00
Provision: 2.616,02 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 179.62
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

SIEBENSTERNGASSE! ADLERHOF! sonnige 80 m2 Dachgeschoß, 3 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten

ZWISCHEN DER BURRGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF GELANGT DIESE 80 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!

Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil;

Ausstattung:
  

+ Küche mit Herd, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie Ober- und Unterbaukästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Energiekennwert - 179,62 kWh/m2.p.a.;

Lage

ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.199,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Wasser-10 %MwSt.
Strom und Fernwärme werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!


3 BMM Kaution: € 3.600,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Abwicklung des Mietvertrages : € 222,00 inkl. 20 % MwSt (Hausverwaltung Arealis GmbH);
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.616,02 inkl. 20 % MwSt.
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie die U2 und U3 Station Volkstheater sowie die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail
:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.616,02 € inkl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3777169

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