Moderne Neubau-Wohnung mit kleinem Balkon direkt am Modenapark - Objektnr. 3777108

Diese ruhige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1030 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Küche erreichen Sie vom Vorraum aus und ist vom Wohnbereich getrennt. Die Nähe zum Zentrum sowie die unmittelbare Umgebung bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Entspannen im Grünen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Bestehend aus:
- Wohn- und Essbereich
- Küche (komplett möbliert)
- 2 Zimmer
- Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet)
- Gästetoilette
- 2 Abstellräume
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 123,64 brutto.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, U4, ÖBB, S- Bahn, Straßenbahn 0) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}