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großzügige 2-Zimmer Maisonette mit Terrasse! - Objektnr. 3776870

  • Terrasse
  • Wohnbereich
  • Wohnküche
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • begehbare Garderobe
  • Vorzimmer
  • Stiegenabgang
  • Außenansicht
1210
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
88,51 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3776870 // 10190
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr1996
Mietdauer3
Fläche88,51 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete:€ 990,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 184,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 990,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

großzügige 2-Zimmer Maisonette mit Terrasse!

Inmitten des beliebten Heurigenortes Stammersdorf befindet sich diese entzückende 2-Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung liegt im zweiten und damit letzten Stockwerk und ist mit einem Lift zu erreichen.

Auf der ersten Ebene befindet sich der geräumige Wohn- u. Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, sowie das WC, Vorzimmer und ein Abstellraum. 
Das Wohnzimmer lädt mit seiner Geräumigkeit (ca. 32,63 m²) und dem Ausgang auf die Terrasse samt bodentiefer Fenster zum Verweilen ein!
Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.

Auf der zweiten Ebene befindet sich ein Nebenraum, der sich z.B. als begehbare Garderobe, Büro oder Gästezimmer eignet. Weiters das uberaus geräumige Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 29 m².

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und eine Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, welches problemlos mit dem Lift erreicht werden kann.
Auf Wunsch besteht nach Verfügbarkeit die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes in der Tiefgarage unter dem Haus (kein Stapelparker - direkt mit dem Lift erreichbar).
Barrierefreier Zugang zur Wohnung.


Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

 



 

Genaue Lagebeschreibung:

Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Marchfeldkanal und den Stammersdorfer Heurigen entfernt.
Das Gebiet entlang des Marchfeldkanals bietet sich ideal für sportliche Aktivitäten an - Naherholung für Jung und Alt!

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein großer Supermarkt (Merkur), sowie einige Geschäfte und eine Apotheke.
Ein kleines Einkaufszentrum (B7) befindet sich ebenfalls in der Nähe und das Shopping Center G3 und SCN sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ebenso befinden sich diverse Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung.

Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Endstelle der Straßenbahn-Linien 30 und 31 mit Anbindung zur U6 Floridsdorf und der Autobuslinien N31, 431, 1010, 125 und 228
 

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01/997 12 93
 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Accenta Immobilien e.U.
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3776870

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2019,
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