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Anlegerhit 69m² Altbau befristet vermietet am Lerchenfelder Gürtel - Objektnr. 3776865

1160
Ort
68,65 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3776865 // 10001327
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Stock3
Fläche68,65 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 214.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 150





BESCHREIBUNG

Anlegerhit 69m² Altbau befristet vermietet am Lerchenfelder Gürtel

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete ca. 69 m² Altbauwohnung Nähe U6 Thaliastraße.

     

     Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine optimale Raumaufteilung aus und umfasst:

  • ca. 69 m², Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Einlagerungsraum im Keller
  • 3. Liftstock
  • sanierungsbedürftig
  • helle Ost - West Ausrichtung
  • Gasheizung (HWB 150)
  • 3m Raumhöhe
  • Sehr gute Verkehrsanbindung (U6 vor der Haustür) + Infrastruktur
  • vermietet bis 30.04.2035

 

     Kaufpreis: € 214.000.- Monatliche Kosten: ca. € 145.- (Bk. Rücklage, Ust.)

     Die Wohnung ist befristet vermietet bis 30.04.2035  (Nettoertrag € 3.494,- p.a)

 

     Derzeit sind keine Besichtigungen möglich!

 

     Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zuz. 20% USt.

 

     Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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KONTAKT






 

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ARESCO living GmbH
Sascha Günthner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763288411
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3776865

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

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WIRD GERNE

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FREUNDLICH
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