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3 Zimmerwohnung mit Blick aufs Belvedere - Objektnr. 3776833

1040
Ort
€ 1.500,00
Gesamtkosten
106,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3776833 // 41535
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1962
Stock6
Mietdauer10
Fläche106,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
Brutto-Miete:€ 1.500,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 446,58
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.500,00
Provision: 3.272,71 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.3
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

3 Zimmerwohnung mit Blick aufs Belvedere

3 Zimmerwohnung mit Blick aufs Belvedere
Das Objekt direkt im Botschaftsviertel bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Nähe zum Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie D befinden sich in Gehweite) sowie Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Belvederegarten lädt Sie zum Joggen und Spazieren gehen ein. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie über einen Balkon mit direktem Blick auf den Schlossgarten.

Ausstattung

  • vollausgestattete Küche mit Einbaugeräten
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Lift, Keller, Müllraum
  • Tiefgarage 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie D, O

Bezug: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 49,30 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3.272,71 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3776833

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Netiquette
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