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4-Zimmerwohnung mit Loggia und Autostellplatz - Objektnr. 3776822

1160
Ort
€ 1.249,95
Gesamtkosten
89,96 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3776822 // 960/56422
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche89,96 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.249,95
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 206,53
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.249,95
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

4-Zimmerwohnung mit Loggia und Autostellplatz

Zur Vermietung gelangt diese optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk in einer ruhigen Seitengasse der Thaliastraße. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Zimmer getrennt begehbar. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und eignet sich daher hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern oder ein Pärchen, das sich in den eigenen 4 Wänden ein adäquates Home-Office einrichten möchte. Kernstück des Objektes ist der ca. 30m² große Wohn-Ess-Bereich mit einer vollausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man schließlich auf die nordwestseitige Loggia, die groß genug ist um hier im Sommer sein Abendessen zu genießen. Im Badezimmer wurde soeben die Einrichtung (Badewanne, Waschtisch) erneuert, die gesamte Wohnung ist frisch ausgemalt. Nicht vergessen darf man im Eingangsbereich den praktischen Abstellraum, der auch als Garderobe dienen kann. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Autoabstellplatz im Innenhof kann ebenfalls genutzt werden. Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf monatlich EUR 105,30.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 9 und 46 sowie durch die Buslinie 48A, die alle in fußläufiger erreichbar sind, gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Christine Klingler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026219
Handy Bearbeiter: +436648183538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3776822

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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